Юрист и экс-депутат Ираклий Абесадзе заявил, что новым владельцем «Лагуна Вере» и шелковой фабрики станет Кахи Жордания — сын бизнесвумен (а ранее — дизайнера) Маки Асатиани.

«Бывшая собственность Иванишвили, шелковая фабрика и бассейн «Лагуна Вере», перейдут во владение сыны Маки Асатиани, Кахи Жордания.

Иванишвили продал этот проект еще в 2023 году, однако взял на себя обязательство получить от мэрии документы на крупномасштабное строительство (это была странная часть сделки), и его компании даже согласовали этот вопрос вместо «инвестора» — проект строительства 40- и 52-этажных башен общей площадью 153 949 кв.м.», — пишет Абесадзе.

Проект строительства небоскребов

Юрист сообщает, что после объявления о проекте нефтеперерабатывающего завода (НПЗ) в Кулеви вопрос территории «Лагуны Вере» и шелковой фабрики второй крупный девелоперский проект, в котором Кахи Жордания выступает в качестве инвестора.

«Год назад он также купил строящийся отель на улице Костава в Тбилиси (бывшее здание Министерства сельского хозяйства), где государство продлило срок выполнения инвестиционных обязательств, то есть завершения строительства отеля, до 2027 года», — пишет он.

Небоскребы-«жирафы» в центре Тбилиси: чем возмущены урбанисты и при чем тут российский бизнес

Абесадзе сообщает, что в 2023 году стало известно, что «Фонд Карту» продал Laguna Vere компании ООО Neo City Development, где в выписке говорилось, что территория площадью 12 665 кв.м. была передана в собственность компании ООО Neo City Development с 10 августа 2023 года.

Регистрация соответствующей заявки была зафиксирована 7 августа. «Фонд Карту» планировал построить 65-этажное многофункциональное здание с двумя башнями недалеко от «Лагуна Вере».

Горсовет Тбилиси одобрил спорный проект строительства небоскребов

В январе 2023 года проект был загружен в базу данных Агентства муниципального развития.

«Согласно текущим данным, компанией-заказчиком проекта была компания «Костава 69», а владельцем 100% акций — «Фонд Карту». Мэр столицы Каха Каладзе заявил, что «Лагуна Вере» будет передана муниципалитету, а инфраструктура будет полностью восстановлена. В то же время Каладзе поблагодарил Бидзину Иванишвили и назвал планируемое строительство «Фонда Карту» и «Лагуны Вере» «очень крутым проектом»», — пишет Ираклий Абесадзе.

Напомним, 28 декабря 2023 года горсовет Тбилиси утвердил план застройки в окрестностях Лагуна Вере, в рамках которого на этом участке будут построены два 52- и 40-этажных небоскреба.

SOVA писала о российском следе в грузинском проекте. Спорткомплекс «Лагуна Вере» с четырьмя бассейнами в 2007 году выкупила компания Бидзины Иванишвили, а в 2014-м бассейн закрыли на ремонт. С тех пор он не открывался. Собственником территории все это время числилось ООО «Лагуна Вере», директором которой являлся владелец акций фонда «Карту» и по совместительству племянник олигарха Бидзины Иванишвили Каха Кобиашвили. Компанию «Костава 69», которая изначально подала заявку на реализацию проекта, также возглавлял Кобиашвили. Оппозиция заявляла, что взамен на строительство небоскребов «Карту» передал Тбилиси вышедший из эксплуатации и практически разрушенный комплекс «Лагуна Вере». Проект снова был вынесен на обсуждение членов горсобрания Тбилиси в августе 2023 года. И несмотря на протест оппозиции и экологов, Сакребуло проголосовал за выдачу разрешения на строительство.

Тогда же была продана «Лагуна Вере». Новым владельцем территории площадью 12 665 квадратных метров стало ООО Neo City Development. Эта же компания подала заявку на редевелопмент пространства вокруг спорткомплекса, а также части территории бывшего ипподрома.

Владельцем 100% акций Neo City Development являлась Марика Верулашвили, бывший депутат парламента от «Единого национального движения». Верулашвили покинула «Нацдвижение» вскоре после выборов 2012 года и смены правительства.

Как отмечали в оппозиции, именно с момента передачи проекта новому игроку прослеживается след российских интересов в грузинском проекте. Семья зятя Верулашвили — Егора Абрамова — находится в санкционных списках Украины, Великобритании и Новой Зеландии (в 2025 году страна отменила санкции в отношении отца Александа Абрамова — ред.). Отец Абрамова-младшего, российский бизнесмен Александр Абрамов, как упоминалось, являлся деловым партнером Романа Абрамовича и попал в «черный список» Лондона именно из-за связей с ним.

Абрамов является председателем и владельцем 29% акций британской сталелитейной компании Evraz, которая поставляет сталь для производства российских танков. Кроме того, по данным «СПАРК-Интерфакс», российский бизнесмен владеет 67% акций подмосковного девелоперского проекта «Новопетровские земли».

Еврокомиссия в 20-й пакет санкций вносит и порты третьих стран — речь и о грузинском Кулеви

С 2004 года Александр Абрамов входит в список богатейших людей мира по версии американского журнала Forbes. Свою наивысшую, 65-ю позицию в списке бизнесмен занимал перед мировым финансовым кризисом в 2008 году (с состоянием 11,5 млрд долларов). В рейтинге за 2018 год Абрамов занимал 372-е место в мире и 21-е – в России с состоянием в 5,2 млрд долларов.

В 2025 году журнал Forbes оценивал состояние российского предпринимателя в 6 млрд долларов. Он продолжает активно участвовать в общественных и научных проектах, возглавляя «Физтех-Союз».

«Абрамов несет ответственность за оказание финансовой и материальной поддержки и получение выгоды от лиц, принимающих решения в России, ответственных за аннексию Крыма и дестабилизацию Украины», – говорится на украинском сайте «Война и санкции».

В правящей партии «Грузинская мечта» обвинения в причастности российских бизнес-кругов к проекту отрицали. Мэр Тбилиси Каха Каладзе тогда назвал заявления оппозиции спекуляциями, которые «никак не смогут помешать строительству и развитию города».